قابل للتوسّع منذ اليوم الأول
المرحلة الثانية ليست أمنية — بل مرسومة ومُخدَّمة وأرضها خالية. تنزل الصالة الثانية على أرض مهيّأة دون تعطيل الإنتاج في الأولى.
المصنع
نموذج واحد للمصنع، 100 × 50 متراً.
يُخطَّط كل موقع لجيمكو بالمخطط نفسه: قطعة أرض بمساحة 5,000 م² تضم صالتي إنتاج، ومركزاً للهندسة والنماذج الأولية، ومخازن، ومكاتب، ومرافق للعاملين — مع أرض محجوزة عمداً للتوسّع.
التصميم المفاهيمي
المصنع كما صُمِّم
منشأة من طابق واحد بهيكل فولاذي مُصنَّع مسبقاً على أرض مساحتها 5,000 م²: صالتا إنتاج خاليتان من الأعمدة تُغذَّيان من ساحة خدمة واحدة، مع تجميع الهندسة والمكاتب والمخازن والمرافق في مقابلهما.
1صالة الإنتاج — المرحلة الأولى: ثلاثة خطوط (تركيب سطحي، ولحام عبر الثقوب، وتجميع الوحدات والخزائن)
2صالة الإنتاج — المرحلة الثانية: ثلاثة خطوط إضافية على أرض محجوزة منذ البداية
3مركز الهندسة والبحث والتطوير والنماذج الأولية
4المكاتب وقاعات الاجتماعات
5مخزن المكوّنات مضبوط المناخ وتجهيز المنتجات النهائية
6المطعم ومرافق العاملين واستقبال الزوار
7ساحة الخدمة — الاستلام من طرف والشحن من الطرف الآخر، بمسار واحد عبر المصنع
8مساحة خضراء منسَّقة محجوزة للتوسّع المستقبلي
تصميم مفاهيمي مرسوم على أبعاد قطعة الأرض. الأشرطة الفيروزية على أسطح الإنتاج هي مناطق المناور والألواح الشمسية، والمستوى الأخضر أرض محجوزة للمرحلة الثانية. ويتكيّف التصميم المعماري النهائي مع قطعة الأرض والأنظمة وتوصيلات المرافق في كل دولة.
المسار هو ما يحدّد التخطيط
تدخل المواد من طرف ساحة الخدمة وتخرج من الطرف الآخر، ولا يتقاطع شيء مع مساره. هذا ما يقلّل ضرر المناولة والخلط وإعادة العمل.
مخطط واحد لثلاث دول
الغلاف نفسه والبحور نفسها ومسارات الخدمات نفسها في كل موقع، فتنتقل تخطيطات المعدات ومواد التدريب وقوائم قطع الغيار دون تغيير.
مخطط الموقع
كيف تُستثمر مساحة الأرض
صالات الإنتاجالهندسة والبحث والتطوير والنماذج الأوليةالخدمات والمخازن والمرافق
مخطط تخطيطي للموقع مرسوم بمقياس رسم. مواقع المناطق إرشادية وتتكيّف مع قطعة الأرض وأنظمة كل دولة.
جدول المساحات
كل متر مربع محسوب
| المنطقة | المساحة | الغرض |
|---|---|---|
| صالة الإنتاج — المرحلة الأولى | ≈ 700 m² | ثلاثة خطوط: التركيب السطحي، واللحام عبر الثقوب، وتجميع الوحدات |
| صالة الإنتاج — المرحلة الثانية | ≈ 700 m² | ثلاثة خطوط إضافية تُضاف مع نمو الأحجام وتنوّع المنتجات |
| المخازن | 200 m² | تخزين المكوّنات في بيئة مضبوطة المناخ وتجهيز المنتجات النهائية |
| الهندسة والبحث والتطوير والنماذج الأولية | 100 m² | تصميم اللوحات وتجميع النماذج وتشغيلها وتطوير أدوات الاختبار |
| المكاتب وقاعات الاجتماعات | 100 m² | الإدارة والتخطيط ولقاءات العملاء والمورّدين |
| المطعم ومنطقة الاستراحة والاستقبال | 100 m² | مرافق العاملين واستقبال الزوار |
| المساحة الخضراء والحركة | باقي الموقع | تنسيق الموقع والمواقف والساحات وأرض محجوزة للتوسّع |
| إجمالي الموقع | 100.00 × 50.00 m | 5,000 م² لكل موقع |
الإنشاء والخدمات
مبنى للإلكترونيات، لا مبنى مُكيَّف لها
الغبار والكهرباء الساكنة والرطوبة وتقلّب الحرارة هي ما يحدّد إنتاجية خط LED. وقد حُدِّدت مواصفات المبنى حولها.
المبنى
الهيكل والغلاف
- هيكل فولاذي مُصنَّع مسبقاً — سريع التنفيذ وبمساحات إنتاج خالية من الأعمدة
- جدران وأسقف من ألواح ساندويتش معزولة لكفاءة حرارية في صيف الخليج
- أرضية خرسانية مصقولة بطلاء مضاد للكهرباء الساكنة في كامل منطقة الإنتاج
- ارتفاع داخلي صافٍ من 3.6 إلى 4.5 متر للتهوية والوصول إلى الآلات
- مناور وفتحات إضاءة علوية لتقليل حمل الإنارة النهارية
- تصميم يسمح بإضافة ميزانين لتوسعة المكاتب دون استهلاك مساحة الإنتاج
الأنظمة
الخدمات والتحكم
- تكييف مزوّد بمرشحات HEPA يحافظ على ثبات الحرارة والرطوبة لأعمال المعايرة
- مناطق محمية من الكهرباء الساكنة بأرضيات موصلة وطاولات آمنة
- شفط موضعي عند محطات اللحام إلى جانب التهوية العامة
- توزيع مركزي للطاقة مع أنظمة UPS ومولّد احتياطي
- شبكة ألياف بصرية تربط الآلات وأنظمة الفحص وإدارة المخزون
- إطفاء حريق آلي ملائم للإلكترونيات مع مخارج طوارئ واضحة
- ألواح شمسية على السطح وحصاد لمياه الأمطار حيثما سمح الموقع والميزانية
لماذا المخطط نفسه ثلاث مرات؟ التخطيط الموحّد يعني أن أي عملية أُثبتت في مصنع تنتقل إلى التالي دون إعادة رسم: تسلسل الخط نفسه، ومحطات الاختبار نفسها، ومواد التدريب نفسها، وقائمة قطع الغيار نفسها. كما يتيح للمصانع الثلاثة أن يغطّي بعضها بعضاً في الطاقة الإنتاجية والمعدات المتخصصة.